Gewerbe
Gewerbeimmobilien am westlichen Bodensee
Büroflächen, Hallen, Ladenlokale und Mischobjekte - mit dem Netzwerk, das ernsthafte Nachfrage produziert.
Aktuell keine öffentlich gelisteten Gewerbeobjekte
Gewerbeobjekte werden fast ausschließlich über persönliche Kontakte, Wirtschaftsförderung oder diskrete Vermarktung gehandelt. Für einen konkreten Suchauftrag - oder wenn Sie eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten - bitte direkt melden.
Erfolgreich vermittelt
Gewerbe-Referenzen aus der Region
Eine Auswahl unserer erfolgreichen Vermittlungen im Gewerbesegment.
- verkauft
Stockach
Geschäftshaus mit Gewerbe-Lagerräumen und Büros
Geschäftshaus am Ortseingang von Stockach-Wahlwies mit Kombination aus Gewerbefläche, Lager und Büros. Verkauft an einen regionalen Betrieb.
- vermietet
Stockach
Büros, Lager- und Produktionsflächen im Gewerbegebiet Blumhof
Gewerbekomplex im Stockacher Gebiet Blumhof mit variablen Flächen für Büro, Lager und Produktion. In Zusammenarbeit mit der Stadt Stockach und der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen.
- verkauft
Stockach
Modernes Verwaltungsgebäude mit Büros und Praxen in Stockach
Verwaltungsgebäude mit flexibel geschnittenen Büro- und Praxisflächen in Stockach. Provisionsfreie Vermittlung an einen regionalen Investor.
Häufige Fragen
Fragen zur Gewerbeimmobilie
Welche Gewerbeimmobilien vermitteln Sie?
Schwerpunkt sind Büroflächen, Lager- und Produktionshallen, Ladenlokale und Mischobjekte (Gewerbe + Wohnen). Größere Logistikimmobilien vermittele ich in Zusammenarbeit mit spezialisierten Kolleginnen und Kollegen. In Stockach, Radolfzell und Singen habe ich mehrere Gewerbeobjekte erfolgreich platziert.
Wie wird eine Gewerbeimmobilie bewertet?
Gewerbeobjekte werden in erster Linie ertragswertorientiert bewertet - also auf Basis erzielter oder erzielbarer Nettomieten im Verhältnis zu Lage, Zustand und Restnutzungsdauer. Der Vergleichswert spielt eine untergeordnete Rolle. Für eine belastbare Einschätzung brauche ich die Mietverträge, die Nebenkostenabrechnungen und einen aktuellen Grundbuchauszug.
Arbeiten Sie auch mit Projektentwicklern und Bauträgern?
Ja, regelmäßig. Für Projektentwicklungen im Rhein-Wertpapier-Segment am westlichen Bodensee bringe ich die Kombination aus lokaler Marktkenntnis und CRM-basiertem Interessentennetzwerk mit. Mehrere gemeinsame Projekte wurden bereits erfolgreich vermarktet - siehe Referenzen.